Benjamin
Dân làm báo
-
Benjamin
Đo lường doanh số hàng tháng của những ngôi nhà thuộc sở hữu của các hộ gia đình.
Tầm quan trọng:
- Cứ 10 ngôi nhà thì có gần 8 ngôi nhà là nhà hiện hữu, trong khi những ngôi nhà còn lại được xây mới. Việc bán những ngôi nhà hiện có có thể mang lại sự kích thích kinh tế. Người bán sẽ sử dụng lợi nhuận từ việc bán nhà hiện có và mua một ngôi nhà lớn hơn, thường đồng nghĩa với việc chi tiêu nhiều hơn cho đồ nội thất và thiết bị. Những người bán khác sẽ chỉ đơn giản là chi tiêu lợi nhuận cho các mặt hàng tùy ý. Doanh số bán nhà hiện tại có xu hướng tăng cũng đồng nghĩa với việc nhiều tiền hoa hồng hơn cho các đại lý bất động sản và doanh thu cao hơn cho những người cho vay thế chấp và các công ty chuyển nhà.
- Doanh số bán nhà dự kiến được sử dụng như một chỉ số về chi tiêu của người tiêu dùng và có thể ảnh hưởng đến lãi suất. Nói chung, sự tăng trưởng mạnh mẽ của doanh số bán nhà hiện tại là xu hướng tăng của USD. Sự sụt giảm doanh số bán nhà hiện tại trong vài tháng là xu hướng giảm của USD vì điều này sẽ khiến lãi suất giảm, làm suy yếu nhu cầu đối với USD.
Thông tin cơ bản:
- Báo cáo Doanh số Bán nhà Hiện tại được Hiệp hội Môi giới Quốc gia phát hành vào khoảng 10 giờ sáng khoảng ngày 25 hàng tháng và phản ánh dữ liệu thu thập được liên quan đến số liệu của tháng trước.
- Bản thân báo cáo chứa dữ liệu thống kê liên quan đến thị trường nhà ở và cung cấp thước đo chính xác về mức độ bán nhà hiện tại. Báo cáo Doanh số bán nhà Hiện tại thường được coi là một chỉ số khá tốt về hoạt động diễn ra trong lĩnh vực nhà ở.
- Bán nhà phụ thuộc nhiều vào mức lãi suất thế chấp hiện tại, mặc dù có xu hướng phản ứng chậm trễ trong vài tháng trước những thay đổi thực tế của lãi suất. Doanh số bán nhà cũng được xác định bởi nhu cầu về nhà ở chưa được thể hiện rõ ràng, chẳng hạn như ngay sau cuộc suy thoái, trong đó doanh số bán nhà thường có xu hướng mạnh do nhu cầu thực tế đã được tích lũy, nhưng không đã diễn ra trong quá trình suy thoái kinh tế.
- Vì vậy, báo cáo là một công cụ tốt để sử dụng trong việc thu thập một cái nhìn tổng thể về phúc lợi kinh tế của thị trường, mặc dù cũng có những sai số nhất định từ tháng này sang tháng khác, chẳng hạn như vào mùa hè hoặc mùa đông có thời tiết xấu gây ra sự gián đoạn hoạt động mua bán. Nhìn chung, sự thay đổi hàng năm của giá trung bình có thể cung cấp manh mối về lạm phát.
Nguồn:
National Association of Realtors
Phát hành:
Vào ngày 25 của tháng lúc 10:00 sáng theo giờ EST. Dữ liệu cho tháng trước.
Tần suất:
Hàng tháng
Tầm quan trọng:
- Cứ 10 ngôi nhà thì có gần 8 ngôi nhà là nhà hiện hữu, trong khi những ngôi nhà còn lại được xây mới. Việc bán những ngôi nhà hiện có có thể mang lại sự kích thích kinh tế. Người bán sẽ sử dụng lợi nhuận từ việc bán nhà hiện có và mua một ngôi nhà lớn hơn, thường đồng nghĩa với việc chi tiêu nhiều hơn cho đồ nội thất và thiết bị. Những người bán khác sẽ chỉ đơn giản là chi tiêu lợi nhuận cho các mặt hàng tùy ý. Doanh số bán nhà hiện tại có xu hướng tăng cũng đồng nghĩa với việc nhiều tiền hoa hồng hơn cho các đại lý bất động sản và doanh thu cao hơn cho những người cho vay thế chấp và các công ty chuyển nhà.
- Doanh số bán nhà dự kiến được sử dụng như một chỉ số về chi tiêu của người tiêu dùng và có thể ảnh hưởng đến lãi suất. Nói chung, sự tăng trưởng mạnh mẽ của doanh số bán nhà hiện tại là xu hướng tăng của USD. Sự sụt giảm doanh số bán nhà hiện tại trong vài tháng là xu hướng giảm của USD vì điều này sẽ khiến lãi suất giảm, làm suy yếu nhu cầu đối với USD.
Thông tin cơ bản:
- Báo cáo Doanh số Bán nhà Hiện tại được Hiệp hội Môi giới Quốc gia phát hành vào khoảng 10 giờ sáng khoảng ngày 25 hàng tháng và phản ánh dữ liệu thu thập được liên quan đến số liệu của tháng trước.
- Bản thân báo cáo chứa dữ liệu thống kê liên quan đến thị trường nhà ở và cung cấp thước đo chính xác về mức độ bán nhà hiện tại. Báo cáo Doanh số bán nhà Hiện tại thường được coi là một chỉ số khá tốt về hoạt động diễn ra trong lĩnh vực nhà ở.
- Bán nhà phụ thuộc nhiều vào mức lãi suất thế chấp hiện tại, mặc dù có xu hướng phản ứng chậm trễ trong vài tháng trước những thay đổi thực tế của lãi suất. Doanh số bán nhà cũng được xác định bởi nhu cầu về nhà ở chưa được thể hiện rõ ràng, chẳng hạn như ngay sau cuộc suy thoái, trong đó doanh số bán nhà thường có xu hướng mạnh do nhu cầu thực tế đã được tích lũy, nhưng không đã diễn ra trong quá trình suy thoái kinh tế.
- Vì vậy, báo cáo là một công cụ tốt để sử dụng trong việc thu thập một cái nhìn tổng thể về phúc lợi kinh tế của thị trường, mặc dù cũng có những sai số nhất định từ tháng này sang tháng khác, chẳng hạn như vào mùa hè hoặc mùa đông có thời tiết xấu gây ra sự gián đoạn hoạt động mua bán. Nhìn chung, sự thay đổi hàng năm của giá trung bình có thể cung cấp manh mối về lạm phát.
Nguồn:
National Association of Realtors
Phát hành:
Vào ngày 25 của tháng lúc 10:00 sáng theo giờ EST. Dữ liệu cho tháng trước.
Tần suất:
Hàng tháng
